L’état d’amiante, un enjeu sanitaire

Pour pouvoir être vendu, un logement dont le permis de construire a été accordé avant le 1er juillet 1997 doit faire l’objet d’un état d’amiante. Cette substance, couramment employée jusqu’à cette époque, a en effet été reconnue comme étant hautement cancérigène pour l’appareil respiratoire.

Le diagnostic amiante, obligatoirement réalisé par un professionnel certifié, vise donc à informer l’acquéreur sur l’éventuelle présence d’amiante dans le logement acheté. La mission du diagnostiqueur est donc d’identifier les matériaux amiantés aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur de l’habitation en précisant leur localisation.

Lorsque le diagnostic amiante est obligatoire et qu’il est absent du DDT, le propriétaire vendeur court le risque d’être attaqué pour vice caché.